财税服务 作者: 多有米 1716人已查看
10月份即将到来的五证合一，给企业注册登记又提供了方便，五证合一比三证合一更加要有优势，各项手续也比三证合一要方便，那么公司的注册地址怎么进行备案呢，具体的备案情况如下：
1、若是属于有房产证的，要准备法人跟房东之间的正规租赁合同（不需要去房管局备案）；
2、没有房产证的，就要到所在的街道办理备案，出具备案的正规租赁合同。
一、签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上；
2、承租人必须为法定代表人；
3、相关的产权证明文件（包含有房产证的复印件，房产属于个人的提供身份证名的复印件还要亲自签名；房产属于公司的，要提供执照、法人身份证名的复印件并且加盖公章）；
4、若是租赁合同有过备案就不用提供以上的信息；
5、若是公司属于生产型类型的企业，必须要得到当地公安局消防科的消防验收许可证；
6、属于住宅的要提供正规租赁合同等。
（多有米）注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》、《房屋所有权证》、和《国有土地使用证》。还有其它的能判断房屋合法权属或是合法来源的证明文件。
二、其他证明材料主要是指以下10类材料：
1、《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2、《房地产权属证明书》；
3、《临时建筑同意保留使用证明》；
4、《房屋拆迁补偿协议书》跟房屋拆迁单位发出的通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件等）；
5、《军队房地产租赁许可证》；
6、《宅基地证》；
7、开发商出租的新建房屋，合法权属的材料包括：
（1）《国有土地使用权证》或是《建设用地批准书》；
（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
（3）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
（4）《产权具结书》。
8、经过广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》跟建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件等）；
9、街道办事处或是镇政府所审批的房屋报建批文跟《农村居民住宅建设用地批准书》；
10、其他证明房屋来源的有效证明文件等。
以上是广州公司注册地址备案注意事项的内容，若是存在疑问或者建议，请登陆广州多有米官网“米问答”提出疑问，广州多有米财务服务有限公司，业务范围包括免费注册公司，为企业提供工商服务、代理记账、记账报税等服务，多有米是财税行业互联网+财税服务型企业的领跑者，咨询多有米热线为：400-968-3072。
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