财税服务 作者: 多有米 3430人已查看
营改增政策到现在实行已经有一段时间了，从《营业税改证增值税试点实施办法》下发，之后关于营改增的实施细则及配套文件也相继亮相。注册公司或者企业的创业者对于营改增政策的了解并不太多，下面就来看看相关的内容介绍。
2016年营改增的征税范围销售服务：交通运输服务、电信服务、建筑服务、生活服务、现代服务、金融服务、邮政服务。
销售无形资产：指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产是指不具实物形态但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产。
销售不动产：指转让不动产所有权的业务活动。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物。
2016年营改增的两大亮点
一、不动产纳入增值税的抵扣范围，减税力度最大建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%的税率。新增不动产所含增值税，所有行业都可以抵扣，减税力度最大。几乎每个企业都会购买或租赁不动产作为厂房、门店、办公用房等。将不动产纳入增值税的抵扣范围，能够为所有行业带来更大规模的减税，对企业面对当前经济下行的压力进行了减缓。例如企业1千万的不动产投资，能够得到110万元的税收减免，这样就有更多资金支持企业转型发展。
二、个人二手房交易，税率平移税负不变个人二手房交易由缴营业税改为缴增值税，基本平移了营业税现有的税收优惠政策，未因税制转换增加企业和个人税收负担。
个人转让不足2年的住房，按5%的征收率缴增值税；个人转让2年以上的普通住房，免征增值税；
在北上广深，个人转让2年以上的非普通住房，以销售收入减购买住房价款后的差额，按5%的征收率缴纳增值税。
营改增后增值税抵扣凭证有哪些2016年7月1日起，停止使用货物运输业增值税专用发票。营改增后，增值税抵扣凭证7有种：
（1）增值税专用发票
（2）税控机动车销售统一发票
（3）海关进口增值税专用缴款书
（4）农产品收购发票
（5）农产品销售发票
（6）出口货物转内销证明
（7）税收缴款凭证。
以上就是对营改增政策解读的概述，登录多有米官网了解或进入“米问答”了解相关的政策，有疑问多有米来为您解答，公司主要业务有：0元注册公司、记账报税、工商变更等有关业务，因此企业都选择“多有米”信赖“多有米”，多有米咨询热线：400-968-3072。
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